1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市栄区
45.6万円/㎡
前年比+116.5%
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東急ドエルアルス本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷三丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩6分
1996年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 65.53㎡の場合
相場
2,858万円
43.6万円/㎡
2,164
2,627
3,089
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,089万円
40.1万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエルアルス本郷台
2,990万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 65.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,990万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 3,280万円 | 50.1万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,399万円 | 51.2万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 東急ドエルアルス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | 大船北パークホームズ 横浜市栄区飯島町 | 大船駅18分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/01 | 大船北パーク・ホームズ 横浜市栄区飯島町 | 大船駅18分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | フォレストサイド本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/07 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | フェイム本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅9分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/25 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/02 | 本郷台三和プラザII 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅12分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランシティ本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅11分 | 3,100万円 | 47.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティコープ港南台 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅25分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション港南台南 横浜市栄区野七里一丁目 | 港南台駅47分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市栄区では116.5%上昇しています。